委托客户:
项目区位:承德滦平县京承高速出口
项目规模:7.86平方公里
完成时间:2011年
核心资源:丹霞地貌、行宫文化资源
项目类型:山地沟谷型+皇家文化型+养生养老型+主题运动型旅游度假区总体策划
规划成效/后续进展:
后续规划已通过。
河北省环首都经济圈产业发展规划
规划诉求:
获取土地一级开发权
总体定位:
承接滦平环首都经济圈战略,以皇家行宫文化的现代创意为驱动力,以山水自然风貌为本底,通过旅游产品与城市功能联动发展,打造以皇家养生统领下的集休闲度假、商务会议、山地运动、主题商业于一体的皇家行宫文化体验“境区”。
形象定位及口号:碧霞山水·皇家养生
核心创意:
案名创意。以清朝相同功能的地点、宫殿苑囿 、 诗词歌赋等为创意来源,营造行宫文化氛围。
全域养生理念注入
“1”即皇家养生“3”即商务、商业、养老。 以皇家养
生为核心将养生作为项目核心吸引,配套其他 丰富业态,
打造皇家养生主题统领之下的皇家行宫文化旅游综合体。
从文化上,跳出皇家行宫看御道行宫文化内涵
从业态上,跳出历史视角看文化旅游统领下的时尚业态构建
从空间上,跳出传统概念看行宫体验“境区”的情境体验
亮点项目:
陶然苑
依托位于北京进入承德滦平的门户区域的优势区位,打造滦平的游客集散、旅游咨询、旅游交易推介、汽车租赁、商业等综合服务功能的旅游港,同时将皇家休闲文化+滦平民俗文化互动融入,打造集皇家文化衍生品购物,宫廷、民间游戏等业态,既服务就近居民又满足外来游客需求,同时定期举办皇帝巡游、滦平花会等大型嘉年华式活动的复合旅游港。
澹泊苑
以清朝行宫文化为主题,打造以行宫文化博览+高端会议酒店度假为核心吸引,集商务酒店、专属会所、文化博览、皇家理疗于一体的品质商务物业集群,配套皇家狩猎、皇子游乐项目,为高端游客提供皇家级生活方式,*大限度地满足承德政务及大北京高端企业商务人群需求。
清漪苑
依据中国传统的养生的理念,结合皇家养生之道,通过现代的表现形式与开发利用方式,打造以皇家药膳、药茶、药酒养生体验为主,人居、运动、怡情、田园养生相结合,适合各年龄段人群的养生度假区;同时,特别针对大北京养老市场,打造一处幸福养老社区。引进国际养老社区发展理念——CCRC持续性养老社区的发展模式,通过养生会馆、医院、老年活动中心、护理性老年公寓等设施的建设,为老年人提供一个颐养天年之地。