委托客户：宽悦（天津）投资有限公司——专注于商业地产和旅游地产开发经营的企业集团。
项目区位：河北省秦皇岛市昌黎县
项目规模：6700亩
完成时间：2012年
核心资源：葡萄酒资源
项目类型：主题文化型+商业休闲型旅游区概念性规划
规划成效/后续进展：推进政府与企业正式签约
项目用地东靠昌黎县，南临饮马河，西至昌黎县外环路，北邻洋沟河。
昌黎县位于河北省东缘，东临渤海。项目地距离北京300公里，车行约3小时45分钟。距离秦皇岛市44公里，约1个小时。距离石家庄536公里，约6个小时。距离天津市236公里，约3个小时。
规划诉求:
在北戴河新区强势崛起和立体交通体系升级的背景下，解决项目发展问题。
综合定位：
葡萄酒全景体验式RBD
以休闲体验为核心的第四代商业模式
昌黎首个城市RBD核心
昌黎首个展示城市历史和文化的休闲中心
秦皇岛首个葡萄酒主题游憩商城
秦皇岛首个大型游客集散、休闲、体验服务中心
冀东*大商贸物流中心
国家AAAA景区
形象定位及口号：悦人悦事悦天下
核心创意：
从城市空间、旅游转型、产业发展三重维度找突破，构建葡萄酒全景式体验RBD的愿景。
布局说明：
1、以昌黄公路为分界作动静分区；
2、昌黄公路两侧为重要景观展示区与旅游氛围营造区域；
3、保障农民利益，农民安置区靠近主城区布局；
4、为红酒商贸物流区设置专门出入口，保证人流、车流动线合理划分。
亮点项目：
酒堡度假区——主题化的葡萄酒休闲度假别墅，并配有私家酒吧和地下酒窖。
葡萄酒品牌企业会所——依托昌黎县葡萄酒产业基础，打造葡萄酒行业交流、京津冀大企业培训高地，同时承接昌黎政务中心转移和北戴河新区商务需求外溢。
养生养老社区——依托黄金海岸的滨海气候、葡萄酒的养生功效，配套分时度假别墅、老年公寓、老年活动中心、健康管理机构、医疗护理服务，打造国际一流水平的健康宜居宜养社区。
